Image

Property details

Bent u op zoek naar een exclusieve karakteristieke villa waarin u alle ruimte krijgt om te genieten van het leven dan heeft deze villa u alles te bieden. Bij het betreden van deze villa zult u direct onder de indruk zijn van de praktische indeling en uiterst zorgvuldige materiaalkeuze. De kwaliteit en staat van deze zeer ruime villa is uitmuntend. Er is geen enkele concessie gedaan op detaillering en materiaalgebruik. De villa is in alle opzichten van uitzonderlijke hoge klasse. Van binnen net zo mooi als van buiten.

Het interieur van uw woning zegt iets over wie u bent en hoe u wilt leven. Geef uw ideeën de ruimte, creëer uw eigen woondroom; uw eigen thuis, dat past bij uw manier van leven. De plek waar u helemaal thuis kunt zijn.

Dat is wonen naar wens pur sang.

StatusBeschikbaar
Kadastrale gegevensU1710
AanvaardingIn overleg
EigendomVolle eigendom
OmgevingHelmond (Brandevoort)
AdresGeldropseweg 55
Bouwjaar2004
Werkzaamheden In 2016 grotendeels gemoderniseerd, uitgebouwd en volledig binnen en buiten geverfd
Aantal kamers9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers1 / separaat toilet
Woonlagen2 en een zolder
TuinTuin rondom
TypeVrijstaande villa
Kwaliteit woningLuxe, uitstekende kwaliteit
EnergielabelB
LiggingBeschutte ligging
Perceel4.950 m2
Inhoud1.360 m3
Wonen300 m2
Overige inpandige ruimten155 m2
Externe bergruimte15 m2
BinnenzwembadGeklimatiseerd en voorzien van schuifpuien
GarageInpandig voor 2 auto’s voorzien van elektra en elektrische deur en garage in tuin
Schuur / bergingVrijstaand hout, voorzien van elektra

Vraagprijs 1.379.000, – – k.k.

Plan een bezoek

Begane grond
Zwembad met loungearea
Kelder
Eerste verdieping
Zolder
Garage
Tuin

Begane grond

Eenmaal binnengekomen in de woning wordt eenieder direct verrast door een imposante hal met een royale vide waar thans de grote kroonluchter prijkt. De entree voldoet aan alle verwachtingen die buiten worden gewekt. Deze stijl wordt op de begane grond voortgezet waarbij de vloeren zijn afgewerkt met Belgisch hardsteen in combinatie met een tapis gelegde eiken parketvloer in visgraadmotief.

Vanuit de hal bereikt u ook de 4e slaapkamer welke nu als kantoor in gebruik is. Via de statige dubbele deuren treedt u de woonkamer binnen en zult u verrast worden door de imposante woon-/eetkamer en het vele daglicht dat deze ruimte sfeervol aanlicht. De ambiance die deze ruimte uitademt, geeft u direct een warm en aangenaam gevoel. De dubbele terrasdeuren in de woonkamer geven u direct toegang tot de fraaie tuin. De verfijnde keuze in materialen en de perfecte afwerking zijn een weerspiegeling van de kwaliteit van deze woning. De gas-haardpartij in deze living heeft een natuurstenen omlijsting en is een eyecatcher.

Aangrenzend aan de woonkamer is de fraaie leeskamer gelegen. Deze ruimte biedt u alle mogelijkheden om, onder het genot van een drankje, uw favoriete boek te lezen. De dubbele tuindeuren geven ook hier zicht op het royale buitenterras.

De landelijke keuken is vanzelfsprekend van alle comfort en luxe voorzien en wordt gecompleteerd met een steamer en koffieautomaat. Een ruim portaal met zijentree verbindt het huis met de dubbele garage, de kelder, de 2e serre met glazen schuifwand, het zwembad en de praktijkruimte. Laatst genoemde ruimte heeft een eigen entree met wachtruimte, toilet en is voorzien van een prachtig opengewerkt stucplafond. Deze ruimte is uitermate geschikt voor beroepen aan huis of als gastenverblijf. De eigen entree van dit gastenverblijf is voor uw gasten erg prettig.

In het portaal van deze ruimte treft u de trap aan waarmee u de zolderruimte kunt betreden. De zolderruimte is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden.

Zwembad met loungearea

Het moderne zwembad is een lust voor het oog. De technische installatie voorziet u van de lusten maar niet de lasten. Door de uitermate goede ventilatie is het onderhoud minimaal en is het zeer prettig vertoeven.

De ruimte rondom het zwembad geeft de sfeer van een wellnesscentrum en geeft door de grote glazen puien een prachtig uitzicht over de achtertuin. De sfeer die u met de verlichting kunt creëren in combinatie met de waterval en jetstream doen u wegdromen in een waar welnesscentrum.

Kelder

De kelderruimte van 15,3 m2 de ideale plek voor het opbergen van uw voorraad is vanuit het portaal te betreden. U kunt deze ruimte ook inrichten om uw wijnen op te slaan.

Eerste verdieping

Via de imposante trappenhal bereikt u de eerste verdieping. Op de etage is de master bedroom voorzien van een walk-in closet met daglicht en een en-suite badkamer. Deze royale badkamer, ook via de overloop te bereiken, is onder andere voorzien van ligbad met jacuzzi functie en een douche met jetstreams. In alle comfort geniet u van een prettige wellness-ervaring. Het toilet is separaat en centraal gepositioneerd. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de etage. Een van deze slaapkamers is momenteel in gebruik als linnenkamer. Vanuit alle ramen van de slaapkamers heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en waant u zich in een groene oase.

Zolder

Op deze etage treft voldoende ruimte om zaken op te bergen. Deze etage is geen woonruimte.

Garage

De garage is inpandig en voorzien van elektrische toegangsdeur. U kunt hier twee auto’s parkeren.

Ook in de tuin treft u een garage aan. Deze staat achter in de tuin en is te bereiken via de dubbele poort achterom.

Image
Image

Tuin

De prachtige rietgedekte villa in het groen verscholen ligt vanaf de ventweg nauwelijks zichtbaar. Via de toegangspoorten en de oprijlaan wordt het perceel betreden. Eenmaal bij de woning is via de rechterzijde de achtertuin eenvoudig bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer. Het terras aan de achterzijde van de woning grenst aan een gazon met vaste beplanting langs de erfgrens. Achter het gazon grenst het keurig onderhouden bosperceel met ruim tuinhuis. Een breed bospad loopt door het bos en brengt u naar een open terrein in het bos dat ideaal te gebruiken is als dierenweide of sport/speelveld. Het perceel sluit aan de achterzijde aan op een naburig weiland en geeft daardoor maximale privacy. U vindt hier rust, ruimte en groen. Een tuin om elke dag in te genieten. In de tuin treft u een picknickplaats met een overkapping en een BBQ. Dit intieme plekje in het bos zal u zeker aanspreken om samen met vrienden de dag af te sluiten.

Het tuinontwerp en de gekozen materialen maken dat deze tuin weinig onderhoud vraagt. Optimale privacy is gegarandeerd.

Kenmerken:

  • Volledig geïsoleerd
  • Schuifpui
  • Rookkanaal, CV-ketel en gashaard
  • TV-kabel, internet
  • Steamer, koffiezetapparaat
  • Alarminstallatie is inbegrepen, echter ter overname in combinatie met de camera beveiliging
  • Inpandige garage met elektrische deur
  • Wateronthardingsysteem
  • Uitgebreide binnenzwembadinstallatie
  • Modern binnenzwembad met uniek orangerie dak, luxe verlichting en douchefaciliteit

Locatie

Geldropseweg 55, 5706 LT Helmond

Tussen Mierlo en Helmond met uitstekende verbinding naar de A270 tussen Eindhoven en Helmond. Maximale privacy want de villa is nauwelijks zichtbaar vanaf de weg. Via de toegangspoorten en de oprijlaan bereikt u de luxe villa met parkeerfaciliteiten.

Bushalte: Sint Antoniusweg
Tankstation: in nabijheid
Scholen en winkels: in Brandevoort en Het Hout
Treinstation: ca 3 km.
Image

Carlo en Hanny

Homesign staat voor een effectieve verkoop en een inspirerende aankoop.

Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve villa laat het ons weten. We nodigen u graag uit voor een persoonlijk gesprek.

Contact details Plan een bezoek